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建筑系统Commissioning 简介       ★★★★ 【字体:
建筑系统Commissioning 简介
作者:许俊宇    文章来源:均衡科技股份有限公司    点击数:    更新时间:2007-7-26    

 

 

 

1. 简介

    在建筑物与居住环境之中,目前最受关心的议题是环境保护和能源效的设计、适当的安装施工,以及缺乏专业的监造查核,会导致建筑物运转不良,一般称之为病态建筑(Sick Building)。病态建筑会消耗多能源使运转费增加,并且会缩短设备的使用限。第二个影响是由于室内空气质量不良,细菌和病毒将有很大机会萌芽、生长使员工生病,生产受到影响。生病建筑物现在是一个遍及全球的严重问题。最近人们开始解到,在建筑物设计施工时,辅之以完整而严谨的commissioning,是防止设计与安装出问题的重要手段。而旧建筑作re-commissioning,等于是作健康检查,可以查证建筑物的空调系统运转况、室内空气质量、能源使用,并可以针对问题提出改善措施,整治病态建筑。

 

 

 

2. 工作范围

    建筑系统之Commissioning 是由一个团队组成,接受业主委托对建筑工程或既有建筑物进commissioning工作。Commissioning也包含在NEBB域中,表一出以NEBB为准之建筑工程Commissioning的范围。

 

3. 新法规与新国际规范

    Building Systems Commissioning,其工作范围并限于新建筑物之监造。对既有建筑物所进的检查与性能测试,因工作内容与监造相当,故在NEBB的定义中,也属于Building Systems Commissioning的范围

由于前述的生病建筑物已得到世人的重视,美国有关单位正研拟一项法,任何建筑物是使用人超过25人或多,则该建筑物必须由专业人员作Commissioning,申请使用执照时须出具认可之commissioning报告。旧建筑物一样须由专业人员进Re-Commissioning,缴交报告之后才可继续使用。这法将为NEBB认证厂商带许多商机,美国的NEBB厂商已磨拳擦掌,准备抢占市场,分食大饼。

 

4. 趋势

    新的法NEBB资格是未趋势。Commissioning的大市场已逐渐成型,而且NEBB将扮演重要角色。国际上另一可忽的趋向是全球化,这题目已经非常热络。市场的阻隔消失将带进多贸机会,Commissioning未來的前景看好。

 

 

 

 

表一 NEBB 所定义之Commissioning之工作项目与

 

 

前置作业

NEBB commissioning人员 (SCA) 应复阅系统之设计与规格,并提出下事项

1. 为顺Commissioning,系统规划与规格应具备之条件

2. 为顺测试、调整与平衡,系统规划与规格应具备之条件

3. 为使系统操作与保养顺,系统规划与规格应具备之条件

4. 设计文件所显示的设计者意图

 

Commissioning

计划

SCA 应针对每一子计划提出commissioning计划,包括下事项

1. 定义设计阶段的commissioning作业

2. 组织commissioning团队,并定义各团队任务如系统安装、设备供应等。

3. 定义监造查核时程并排定工作的优先级

4. 将各团队所需采取的动及通讯模式文件化,并公布现场安装确认窗体、系统

启动测试窗体、系统功能测试窗体等文件。

5. 设计教育训之模式及时程。

 

 

现场安装确认

SCA 应依计划使用相关窗体查核与确认各设备、系统、子系统之安装,包括

1. 设备、系统、子系统之厂牌与规格均依施工图提供

2. 设备、系统、子系统均依施工图安装无误

3. 设备、系统、子系统都有容进出之维护保养出入口

4. 设备、系统、子系统都已可以进启动测试

 

系统启动测试

SCA 应依计划使用相关窗体查核与确认各设备、系统、子系统之运转测试 (或称启动测试),应确认之项目项目包括

1. 设备、系统、子系统都经启动检查,其启动测试符合规格要求

2. 设备、系统、子系统之初次之维护保养已依程序完成

3. 空调系统中,需要测试、调整与平衡的部份已完成

 

 

系统功能测试

SCA 应依计划使用相关窗体查核与确认各设备、系统、子系统之功能测试,应确认之项目项目包括

1. 设备、系统、子系统之性能都经检查,功能满足原设计规划与规格要求,并满

足一般业界预期的性能标准

2. 各设备、系统、子系统之间之互动功能,测试验证无误

3. 所有设备、系统、子系统均已安装及测试验证妥当,业主随时可进驻

 

 

操作人员训

SCA 应主导、安排针对操作员的完整训课程,包括设备安装与启动时的现场训;教室内讨所有合约内容;制造商技术人员解;以及用作功能测试时的操作实习。训内容应錄影存证备用。

 

 

监造查核报告

缴交监造查核报告及所有相关文件,包括系统监造查核计划、安装确认窗体、启动测试窗体、功能测试窗体、图面、规格、所有新的文件、设备明书、操作手册与保养手册等。报告亦应详所有与原设计或原规格符合之处。

补充报告

是系统在同季节有同之设定,需要同的功能测试,则 SCA 可依业主要

求进另一套查核。之后 SCA 应复阅原始查核报告,将同之处在补充报告中

指出,并依需要提出建议。

 

 

 

 

 
 
 


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